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[부동산칼럼] 부동산거래시의 가격절충
부동산은 고가의 상품이며 최초 아파트분양과 같은 정찰제의 상품도 있지만 대부분은 수요와 공급의 바탕 위에서 매매사례를 중심으로 매도가격이 제시되고 이를 나름대로 검증한 매수인의 원매가격이 제시되는 것이다. 그런데 부동산을 매입하고자 하면서도 몇 년째 늘 중개업소 문만 두드리는 사람이 더러 있...
2005-11-08 00:00:00
콜금리 인상이 부동산 시장에 미치는 영향은?
시장금리 연동 주택담보대출도 인상 상승폭 작아 당장 큰 부담은 없을 듯 "투기 수요 줄어 집값 하락" 분석 업체는 중도금 이자 비용 처리 `속앓이' 지난 11일 한국은행의 콜금리 인상으로 도내 부동산시장도 심리적으로 큰 영향을 받을 것으로 보인다. 이번 인상폭이 0.25%포인트로 시장에 큰 영향을 ...
2005-11-01 00:00:00
내년 민간 아파트 분양가 평당 100~150만원 오를 듯
발코니 확장. 주택기준 강화로 비용 늘어 아파트 분양가의 상승이 계속되고 있는 가운데 내년부터 창원 등 도심을 중심으로 민간 아파트 분양가가 크게 오를 전망이다. 1일 주택건설업계 등에 따르면 내년부터는 엄격해진 주택건설 기준과 발코니 확장. 땅값 급등 등 자재값 상승 등으로 건축비 부...
2005-11-01 00:00:00
신성-우림건설 진해서 `분양대전'
중견주택건설업체인 신성건설과 우림건설이 진해에서 각각 ‘프리미엄 명품관’과 ‘캐나다풍 아파트’의 컨셉을 내세우며 분양대전을 벌인다. 신성건설과 우림건설은 이달말 진해 이동에서 각각 ‘신성 미소지움’ 아파트 220가구. ‘우림필유’ 아파트 1천188가구를 분양한다. 이번 분양은 수도권 건설업체인 두 건설...
2005-10-25 00:00:00
[블루컬럼] 어촌 자매결연이 삶의 질 향상으로
마산지방해양수산청 거제해양수산사무소장 차정균 주5일 근무제로 여가시간이 많아짐에 따라 휴식과 체험학습을 위해 농어촌으로 떠나는 경우가 늘어나고 있다. 그러나 마음 편하게 쉴 수 있는 농어촌은 그다지 많지 않다. 농어촌의 젊은이는 대부분 도시로 떠나 노령화 되어있고 가꾸지 않은 농어촌은 활...
2005-10-19 00:00:00
공원, 휘트니스센터, 도서관,,, 아파트는 `변신중'
고품격 테마공간 `재탄생' 업계, 상품홍보 브랜드 가치 높이려 차별화 전략 생태공원, 커뮤니티센터 등 다양화 대형화 추세 아파트가 진화하고 있다. 성냥갑 모양의 천편일률적인 디자인을 탈피하고 입주자의 편의 및 문화생활까지도 고려한 고품격 생활공간으로 거듭나고 있다.  ...
2005-10-11 00:00:00
[부동산다이제스트]
주택금융公. 모기지론 판매 급감 한국주택금융공사의 주택담보대출(모기지론) 상품 판매실적이 급감한 것으로 나타났다. 주택금융공사는 9월 모기지론 판매실적이 2천656억원을 기록. 전월의 월별 판매실적보다 16.8% 가량 줄어들었다고 6일 밝혔다. 지난달의 신규 취급 건수도 8월보다 12.5% 줄어든...
2005-10-11 00:00:00
[부동산칼럼] 부동산투자와 전문가 되기
(김남식 창원전문대 부동산지적과 교수) 현재의 부동산시장은 정부의 10·29부동산투기억제책과 전년도 2·4토지시장안정대책 그리고 8·31부동산대책으로 상당한 침체기를 맞고 있으며. 수차례의 처방에도 전혀 미동이 없던 주택시장도 급속도로 침체 속에 빠져 들고 있다. 특히 현행 부동산대책도 지역별 또는 시...
2005-10-11 00:00:00
8.31대책이후 도내 아파트시세
8·31대책 이후 창원의 아파트시세가 약세로 돌아선 가운데 일부 단지별로 상이한 양상을 보이고 있다.지난 2주간 동향에서 특기할 내용은 그동안 재건축 기대 등으로 급등세를 보였던 용지주공이 폭락세를 보인 반면. 시내에서 동떨어져 움직임이 없던 동읍 일부 아파트가 강세를 보인 것. 용지주공...
2005-10-10 00:00:00
8.31대책 후 도내 부동산 동향
"가격 더 떨어지겠지" 하락기대로 거래 실종 아파트 급매물 쏟아져도 관망세 토지 세부담에 매수자 없어 분양권 실수요자 위주 세제개편으로 프리미엄 수천만원 하락 이달 중순 후속 입법작업... 실효세율 진통 예상 세금 부담을 골자로 하는 정부의 8ㆍ31 부동산종합대책이 발표된 지 한 ...
2005-10-04 00:00:00
[부동산다이제스트]
▲주공. 임대주택 임대료 연체이율 인하 대한주택공사는 경기침체로 인해 생활이 어려워진 서민층의 주거비 지원책의 일환으로 임대주택 임대료 및 관리비 연체이율을 오는 11월부터 현행 13%에서 9.5%로 인하해 적용한다고 4일 일 밝혔다. 또 영구임대 주택에 거주하는 기초생활수급자에 대해서는 임대료...
2005-10-04 00:00:00
8월 전국 주택건설실적 전년동월비 33% 줄어
정부의 8·31 부동산종합대책 발표를 앞둔 8월 한 달 간 전국 주택건설 실적이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 4일 건설교통부의 ‘8월 전국 주택건설 실적’에 따르면 지난달 전국에서 지어진 집은 모두 2만202가구에 불과. 작년 같은 달보다 32.9%가 감소했다. 특히 수도권은 9천136가구 35.7%가 줄...
2005-10-04 00:00:00
수도권 대형 건설사, 지방 아파트시장 러시... 지역업체 설 곳 없다
지역 중소주택건설업체들의 설 자리가 점점 좁아지고 있다. 서울 등 수도권의 대형 건설업체들이 각종 규제를 피해 지방 아파트사업에 공격적으로 진출하면서 그동안 지방의 주택공급을 담당했던 지역업체들의 아파트들은 브랜드 인지도와 단지 규모 등의 열세로 분양시장에서 외면을 받고 있다.이로 인해 일부 ...
2005-09-27 00:00:00
[부동산 칼럼] 부동산투자
요즈음 부동산거래가 정부의 8·31대책 발표 이전에 비해 상당히 많이 줄었다고 한다. 지역과 부동산의 종류에 따라 다소 차이는 있을지라도 지난 수년간 가격 상승폭이 큰 부동산을 필두로 거래가 위축되고 있는 것이 중개실무 현장에서 피부로 느껴진다. 주춤해진 시장 사정을 염두에 둔 듯 부동산 투자와 관련...
2005-09-27 00:00:00
[부동산 다이제스트]
■“아파트재건축 사회적 손실 11조원” 1995년부터 올해 상반기까지 재건축아파트로 인한 사회적 손실이 11조원에 달한다는 지적이 제기됐다.민주당 이낙연 의원은 22일 국회 건교위의 건설교통부 국정감사에서 “1995년부터 올해 6월까지 사업승인을 받은 뒤 사업을 완료하거나 추진하고 있는 전국의 재건축아파트...
2005-09-27 00:00:00
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