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창원 유일 사무전용빌딩 `오피스플라자' 최첨단 업무공간 `인기 상한가'
공기업 주요기관단체 우수업체 대거 입주 2003년 건립 100% 분양이후에도 문의 쇄도 멀티 냉 난방 시스템... 주변엔 녹지공간 #1. 창원에서 IT기업을 하는 김모사장은 종업원이 크게 늘면서 200명 이상이 근무할 수 있는 사무전용빌딩을 구하고 있다. 상남동·중앙동 등을 전전하면서 찾아봤지만 헛수고였다. 이...
2005-07-19 00:00:00
[`오피스플라자' 입주기관장 인터뷰] 건강보험심사원평가원 창원지원 박정연 지원장
시설 관리비 모두 '만족' 지난해 5월 오피스플라자 2층에 입주한 건강보험심사평가원 박정연 창원지원장은 한마디로 “만족한다”는 말로 이 건물의 생활에 대해 표현했다. 그는 “이 건물이 경남도청 옆에 있어 민원들이 찾기가 쉽고 사무실을 넓게 쓸 수 있어 좋다”면서 “창원 시내에서 이 만한 ...
2005-07-19 00:00:00
진해 장천에 웰빙 아파트 들어선다
대동 `다:숲` 1천264가구 이달 중순 일반분양창원의 대동주택(대표 곽규환)이 주거타운으로 변모하고 있는 진해에 대규모 아파트 공급에 나선다. 대동주택은 경제자유구역과 신항만 개발에 따라 신주거지로 부상하고 있는 진해 장천에 이달 중순 1천264가구의 대동 ‘다:숲’의 분양에 나선다. 25평. 33평. 35평. 47평...
2005-07-12 00:00:00
[장마철 주택 관리 요령] 습기 냄새... 어떻게 없앨까
욕실 타일 양초 바르면 곰팡이 예방 식초 녹차 소다 냄새 제거 효과 본격적인 장마철을 맞이했다. 장마철이 되면 높은 기온과 습기로 인해 조금만 덜 신경써도 집안 구석에 곰팡이가 생기고 악취가 발생하기 쉽다. 이에 따라 장마철때 발생할 수 있는 문제를 사전에 파악. 대처요령을 알아둘 필요...
2005-07-05 00:00:00
분양價는 떨어질줄 모르고 매매價는 올라갈줄 모르네
고분양가 추세속 노후아파트많고. 경기침체로 매매수요적어 도내 신규아파트가 평당평균 분양가가 500만원대를 넘어서고 있는 가운데 매매가는 평균 평당 300만원대로 매매가가 분양가를 따라가지 못하고 있다. 특히 분양가는 원자재상승 등을 이유로 점점 높아가고 있지만 매매가는 도내 20개 시군...
2005-07-05 00:00:00
[부동산다이제스트]
■이달부터 아파트 하자보수기간 계약서에 넣어야= 이달부터 입주자 모집 승인을 신청하는 주택건설업체는 주택공급계약서에 반드시 아파트 하자의 범위와 보수 대상. 책임기간 등을 넣어야 한다. 건설교통부는 이같은 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙개정안이 이달부터 시행된다고 4일 밝혔다. 개정...
2005-07-05 00:00:00
[도내 상반기 부동산결산] 아파트와 토지 '과열' 상가 오피스텔 `냉각'
아파트- 지역별, 소형 중대형간 `가격 양극화' 심화 토지 - 뜬소문으로 외지 자금 유입 오피스텔- 공급물량 소화 안된데다 아직도 건축 계속 상가 - 유사업종 제살깎기 경쟁 등 후유증 지속 상반기 도내 부동산시장은 아파트와 토지시장이 강세를 보인 반면 오피스텔·상가 등...
2005-06-28 00:00:00
[부동산 칼럼] 토지투자는 접근성이 중요 ②
한국능률협회 겸임교수 조 용 인 토지 투자를 결정하는 과정에서 다음으로 고려해야 할 사항은 소득수준이다. 소득수준은 양질의 직업과 밀접하게 상관이 있으므로 좋은 직업 군이 많은 지역이 상대적으로 토지 투자가치가 높다. 토지투자에 있어 좋은 직업 군이라 함은 전문직종사자군(의사. ...
2005-06-28 00:00:00
헷갈리는 건축현장, 분양공고 용어
분양면적-계약면적... "뭐가 다르지?" <아파트> 전용면적=방 거실 등 가족들의 생활공간 주거공용면적=계단 복도 엘리베이터 등 공급면적=전용면적+주거공용면적 계약면적=공급면적+주차장 관리실 등 <상가 오피스텔> 아파트와 비슷하지만 주차장 산정 틀려 평형 표기 제각각... 전용률 표...
2005-06-21 00:00:00
[부동산 칼럼] 토지투자는 접근성이 중요 (1)
조용인 한국능률협회 겸임교수 요즘 토지투자에 관하여 관심이 높다. 필자는 금융기관에서 부동산개발금융을 담당하고 있어 토지에 대한 분석과 가치분석 등에 종사하여 많은 토지의 아파트개발. 상가개발 등에 참여하였다. 토지투자에 대하여 설명하고자 한다. 일반적으로 토지의 가격은 ...
2005-06-21 00:00:00
특허 적용 정부 부처마다 `따로따로'
입찰분쟁 원인... 통일적 정책 필요 건설현장을 비롯해 각종 입찰과 관련, 정부가 권장하고 있는 특허(신기술)가 논란을 빚고 있지만 정부 부처간 지침이 제각각이어서 통일적인 정책마련이 필요하다는 지적이다. 최근 각종 건설현장 입찰에서 정부가 기술개발을 위해 신기술을 권장하면서 상당수 입찰에 적...
2005-06-21 00:00:00
"빚 갚으려 집 팔고 VS 재산 늘리려 집 사고"
고소득자 · 저소득자간 아파트 매매 양극화 추세 고소득자들은 집을 사고 있으나 저소득층은 팔고 있는 것으로 분석됐다. 이는 고소득층이 투자목적으로 자산가치가 높은 중대형 주택을 매입하고 있는데 비해 저소득층은 경기부진 등으로 인해 금융기관 채무를 갚기가 힘들...
2005-06-14 00:00:00
같은 지역 아파트도 가격 천차만별
고르고 또 고르면 싸고 넓은 `내 집' 보인다 창원 중 대형평수 평당 1천만원 매물 속 가치 저평가된 200~300만원대도 많아 최근 공공기관이전과 기업도시 등 각종 지역개발계획이 난무하면서 수도권뿐만 아니라 전국 곳곳이 부동산 투기로 몸살을 앓고 있다. 이때문에 땅값...
2005-06-14 00:00:00
[부동산다이제스트]
■창원 마산권 아파트 시세변동 거의 없어 창원지역 최초의 초고층 오피스텔인 ‘더 시티 세븐 자이’의 분양충격이 아파트시장을 잠재우고 있다. 지난 10일 문을 연 더 시티세븐자이의 모델하우스에는 지난 3일간 5만여명의 인파가 몰리고 청약접수가 시작된 13일에도 전날밤부터 줄서...
2005-06-14 00:00:00
[김남식의 부동산 따라잡기] 해상경계등록의 필요성(2)
오늘날 자본주의 국가에서는 소유권과 관련된 국가적인 영토분쟁과 아울러 한 국가 내에서도 시·도와 군 간의 토지경계 분쟁에 몸살을 앓고 있다 해도 과언이 아니다. 특히 토지의 경계는 지적법상에 명시되어 있으나 해상경계는 법제가 없는 실정이므로 잦은 분쟁이 발생하고 있다. 따라서 해상경계...
2005-06-07 00:00:00
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