2018년 12월 19일 (수)
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창원현동 신규 아파트 건립 잠정 중단 왜?

창원시, 본격 공급조절 미분양 쌓이자 속도조절 나서
경남개발공사, 8월 설계 중지

  • 기사입력 : 2018-12-02 22:00:00
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  • 경남개발공사가 추진 중인 창원 현동공공주택지구 내 공동주택 건립사업 추진이 잠정 중단된 것으로 확인됐다.

    지역에 미분양 물량이 쌓이고 있는 데다 경남도와 창원시가 공급시기 조절을 요청한 데 따른 것이다.

    메인이미지 경남개발공사가 아파트를 건립할 예정인 창원시 마산합포구 현동공공주택지구 내 공동주택용지./김승권 기자/

    이 같은 사실은 이옥선(더불어민주당·창원7) 도의원이 지난달 30일 제359회 경남도의회 제5차 본회의 도정질문에서 밝혀졌다.

    경남개발공사는 창원 현동공공주택지구 내 마지막 남은 공동주택 용지인 A-2BL 부지에 총사업비 2032억원을 들여 1193가구(공공분양 360가구·공공임대 833가구) 규모의 공동주택을 건립할 계획이었다.

    무주택 서민 주거안정을 도모하고, 이미 투입된 토지비를 회수하겠다는 이유였다.

    지난해 10월 도의회에서 이 같은 내용의 ‘신규투자사업 동의안’이 통과됐고, 경남개발공사는 올해 4월 기본설계용역에 착수했다.

    그러나 이옥선 의원 도정질문에 대한 답변 과정에서 설계용역이 올해 8월 중단된 것으로 확인됐다. 당초 올 연말까지 용역을 마칠 계획이었다. 이유는 늘어나는 미분양 때문이다.

    지난해 도의회 심사 과정에서도 미분양에 대한 우려가 제기됐었다. 조우성·박해영·권유관·강용범 의원은 창원지역 미분양이 심각한데 과잉이 아니냐며 우려를 표했고, 분양 상황을 고려해 택지를 매각하는 방안을 제안하기도 했다.

    이옥선 의원은 “당시를 떠올리면 마산지역은 재개발과 재건축 물량까지 포함해 주택이 과잉 공급된다는 우려가 컸다”며 “개발공사 본연의 입장에 근거해 사업계획을 수립하거나 변경해야 한다”고 촉구했다.

    이에 대해 경남도는 “현동 A-2BL은 창원시와의 주택공급 관리계획에 따라 용역이 중단된 상태”라며 “향후 주택보급률을 감안해 사업 추진 시기를 조정해 시행하겠다”고 밝혔다.

    이와 관련, 경남개발공사 측은 “공사에서도 주택분양 추이를 지켜보면서 속도 조절을 검토하고 있는 상황에 경남도와 창원시의 요청도 있어 일단은 용역을 중단해 미분양 물량이 더 늘어나지 않도록 조절키로 했다”고 설명했다.

    한편 이옥선 의원은 창원 서성동 집결지(성매매업소 밀집지역) 문제에 대한 도의 적극적인 해결을 촉구하는 한편 창원 특례시 지정과 관련한 도의 대책을 주문하기도 했다.

    차상호 기자 cha83@knnews.co.kr

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